Rendileandja vs Rentnik
Ettevõtte omanikul, kes vajab konkreetset vara, on vara saamiseks kaks võimalust; ta saab selle kas osta või vara rentida. Vara rentimine võib olla ökonoomsem kui selle ostmine, kuna üürimine on nagu vara üürimine ja kasutamine selle aja jooksul, milleks seda vajatakse. Rendilepingus on sätestatud vara kasutamine / rentimine kindla perioodi jooksul. Rendilepingus on kaks osapoolt, keda nimetatakse allüürnikuks ja rendileandjaks. Allpool olevas artiklis selgitatakse termineid ning tuuakse välja nende sarnasused ja erinevused.
Rendileandja
Rendileandja on vara seaduslik omanik ja on osapool, kes lubab rentnikul vara kasutada kindla ajavahemiku jooksul, kindlaksmääratud rendisumma eest. Rendilepingu kehtivuse ajal kuulub vara rendileandjale ja tal on ka õigus saada mis tahes rahalist kasu, mida võidakse vara müümisel realiseerida. Rendileandjal on õigus saada perioodilisi rendimakseid ja talle tuleb hüvitada võimalikud kahjud, kui rentnik tekitab varale kahju.
Kui vara renditakse, on rendileandjal vara suhtes piiratud õigused. Näiteks on renditud korteri üürileandjal piiratud juurdepääs konkreetsete hooldus- või remonditööde jaoks. Üürileandja peab üürnikule teatama ka enne korterisse sisenemist. Rendileandjal on õigus üürnik välja tõsta või vara tagasi võtta juhul, kui vara vara ebaseaduslik kasutamine või tahtlik kahju tekivad.
Rentnik
Rentnik on pool, kellel on õigus kasutada vara rendilepingus sätestatud tingimustel teatud aja jooksul, makstes kokkulepitud perioodilist makse. Vara rendile andmise kestus võib sõltuda vara kasutamise eesmärgist. Varade, näiteks korterite puhul oleks see tähtaeg tavaliselt pikem ja lühiajalisi liisinguid saab sõlmida konkreetsete seadmete / masinate jaoks, mida on vaja mõneks päevaks. Kui vara on rentnikule rendile antud, on rentniku kohustus seda vara hoolikalt kasutada. Ajal, mil vara tagastatakse rendileandjale, kontrollib rendileandja vara võimalike kahjude suhtes; ja üürnikult saab kahju hüvitamist nõuda vastavalt rendilepingu tingimustele.
Rendileandja vs Rentnik
Rendileping on kokkulepe, mille kohaselt ühele osapoolele kuulub vara, mida teine osapool kasutab kindla ajavahemiku jooksul vastavalt rendilepingu tingimustele perioodilise renditasu eest. Üürilepingus on kaks osapoolt, keda nimetatakse üürileandjaks ja üürnikuks. Rendileandja on vara renditav vara omanik. Rentnik on pool, kes kasutab vara kindla ajavahemiku jooksul ja maksab vara kasutamise eest üüri.
Kokkuvõte:
Üürileandja ja üürniku erinevus
• Rendilepingus sätestatakse vara kasutamine / rentimine kindla perioodi jooksul. Rendilepingus on kaks osapoolt, keda nimetatakse allüürnikuks ja rendileandjaks.
• Rentnik on pool, kellel on õigus kasutada vara rendilepingus sätestatud tingimustel teatud aja jooksul, makstes kokkulepitud perioodilist makset.
• Rendileandja on vara seaduslik omanik ja on osapool, kes lubab rentnikul vara kasutada kindla ajavahemiku jooksul, kindlaksmääratud rendisumma eest.
