Peamine erinevus - vastastikuse mõistmise memorandum vs leping
Nii vastastikuse mõistmise memorandum kui leping on kaks kokkuleppe vormi sõlmimise viisi. Lepinguid leitakse äri- ja isiklikes tehingutes laialdaselt ning need pakuvad kehtivust ja selgeid tingimusi, mille alusel konkreetne ülesanne tuleb täita. Peamine erinevus vastastikuse mõistmise memorandumi ja lepingu vahel on see, et vastastikuse mõistmise memorandum on kahe või enama osapoole vaheline kokkulepe, mis ei ole õiguslikult siduv, leping aga kahe või enama poole vahelise juriidiliselt siduva lepinguga, mis loob kohustuse teha (või mitte teha) konkreetne ülesanne. Peale selle peamise erinevuse on nii vastastikuse mõistmise memorandum kui ka lepingud oma eesmärkide osas suuresti sarnased.
SISU
1. Ülevaade ja peamine erinevus
2. Mis on vastastikuse mõistmise memorandum
3. Mis on leping
4. Kõrvuti võrdlus - vastastikuse mõistmise memorandum vs leping
5. Kokkuvõte
Mis on vastastikuse mõistmise memorandum?
Vastastikuse mõistmise memorandum (Memorandum of Understanding) on kahe või enama poole vaheline kokkulepe, kus vastastikuse mõistmise memorandum ei kavatse poolte vahel õiguslikku jõustamist. Vastastikuse mõistmise memorandum võib küll öelda, et pooled „lepivad kokku rajatiste ühise kasutamise edendamises ja toetamises”, kuid see ei tähenda õiguslikult siduvat klauslit. Memorandum on kirjalik leping, kus lepingutingimused on selgelt määratletud ja kokku lepitud eesmärkide saavutamiseks. MOU-d on sageli esimesed sammud õiguslikult siduvate lepingute poole.
Isegi kui vastastikuse mõistmise memorandum ei ole õiguslikult jõustatav, on see „estoppeli poolt siduv”. See on klausel, mis välistab inimese fakti või õiguse kinnitamise või takistab tal fakti eitamast. Seega, kui kumbki pool ei kohusta vastastikuse mõistmise memorandumi tingimusi ja teine pool on kannatanud kahju. Selle tagajärjel on kahjustatud poolel õigus kahjud katta.
Mis on leping?
Leping on õiguslikult siduv kokkulepe kahe või enama osapoole vahel, mis loob kohustuse teatud ülesannet täita (või mitte teha). Seaduse järgi peaksid lepinguks liigitamise lepingus sisalduma järgmised elemendid.
- Pakkumine ja aktsepteerimine
- Poolte kavatsus luua siduvad suhted
- Antud lubaduse eest makstav tasu
- Poolte nõusolek
- Poolte tegutsemisvõime
- Lepingu seaduslikkus
Lepingute tüübid
Järgnevad on erinevat tüüpi lepingud.
Ekspressleping
Ekspressleping sõlmitakse suuliselt ilma kirjaliku kokkuleppeta
Nt isik M ja isik X sõlmivad lepingu, kus isik M müüb isikule X 500 200 dollari eest auto. Lepingu sõlmimine toimus telefonivestluse teel.
Kirjalik leping
Kirjalik leping on kokkulepe, kus lepingu tingimused dokumenteeritakse kirjalikult või trükituna. Neid peetakse selgete tõendite tõttu usaldusväärsemaks kui kiirlepinguteks.
Näiteks isik A ja isik B on vastavalt tööandja ja töötaja. Nad sõlmivad kirjaliku lepingu, kus isik A võtab inimese B tööle kokkulepitud aja jooksul konkreetse ülesande täitmiseks.
Täitmisleping
Kui mõlemad või kumbki pool ei ole oma kohustusi täitnud, on leping veel pooleli ja seda nimetatakse täitmislepinguks.
Nt isik D sõlmib isikuga E lepingu auto ostmiseks 450 000 dollari eest. D on makse teinud, kuid E pole sellega seotud dokumente veel üle kandnud. Selles etapis on leping täidesaatva staatusena.
Joonis 01: Lepingu mall
Mis vahe on vastastikuse mõistmise memorandumil ja lepingul?
Erinev artikkel keskel enne tabelit
Vastastikuse mõistmise memorandum vs leping |
|
| MOU on kahe või enama osapoole vaheline leping, mis ei ole õiguslikult siduv. | Leping on õiguslikult siduv kokkulepe kahe või enama osapoole vahel, mis loob kohustuse teha (või mitte teha) konkreetne ülesanne. |
| Vorm | |
| Memorandum on kirjalik leping. | Leping võib olla suuline või kirjalik kokkulepe. |
| Lepingu rikkumine | |
| Kohus ei täida vastastikuse mõistmise memorandumit rikkuvaid tingimusi. | Kohtud võivad tingimusi rakendada lepingut rikkudes, kus pool, kes ei kohustunud lepingut täitma, on kohustatud maksma trahvi. |
Kokkuvõte - vastastikuse mõistmise memorandum vs leping
Erinevus vastastikuse mõistmise memorandumi ja lepingu vahel sõltub peamiselt juriidiliselt täidetava kokkuleppe olemasolust, kus vastastikuse mõistmise memorandum on kokkulepe, millel puudub selline õiguslikult siduv iseloom, samas kui lepingut nimetatakse õigusriigiga kaitstud lepinguks. Kas sõlmida vastastikuse mõistmise memorandum või leping, sõltub peamiselt asjaosaliste kaalutlusõigusest ja suhetest, mis neil omavahel on. Vastastikuse mõistmise memorandum võib olla sobivam isiklikele lepingutele ja lepingutele, eriti äritehingutes eelistatakse kirjalikke, kuna need on õiguslikult siduvad.
