Kinnisvaramaakler vs maakler
Ainus kord, kui vajame kinnisvaramüüja teenuseid, on see, kui soovime kinnisvara müüa või osta. Inimesed vajavad oma teenust ka selleks, et saada kinnisvara üürile või kui nad soovivad oma vara välja üürida. Need on ajad, kui nad puutuvad kokku selles valdkonnas töötavate inimestega. Selles valdkonnas töötavate inimeste kõige tavalisemad nimetused või sõnad on maaklerid, agendid ja maaklerid. Paljud inimesed pole kindlad, kelle poole pöörduda oma töö pärast, ja seda seetõttu, et nad ei mõista kinnisvara ja maakleri peent erinevust. Selles artiklis püütakse lugejate huvides piiritleda kinnisvaramaakler ja maakleri vahelised erinevused.
Maakler
Maakler on isik, kes töötab vahendajana müüja ja ostja vahel. Müüja jaoks leiab ta ostjaid ja ostjate jaoks müüjaid. Mõnikord eelistab maakler hoida paljusid enda all töötavaid kinnisvaramaaklerid. Maakleril on litsents kinnisvara valdkonnas töötamiseks. Maakleril on kõrgeim väljaõpe ja volitused kui kinnisvaramaakleril või kinnisvaramaakleril. Enamikus riigi osariikides on kinnisvaramaakler professionaal, kes on juba pikemat aega töötanud kinnisvaramaaklerina, enne kui ta kvalifitseerub litsentseeritud maakleriks. Seega on maakleritel kõrgemad kohustused ja õigused kui kinnisvaramaakleritel. Maakleritel on õigus teha hinnanguid, juhtida teisi kinnisvaraspetsialiste ja omada ka oma kinnisvarafirmat.
Kinnisvaramaakler
Kinnisvaramaakler on teine nimetus, mis kasvab iga natukese aja tagant. See, kas teie kinnisvaramaakler on kinnisvaramaakler või mitte, sõltub tema liikmelisusest riiklikus kinnisvaramaaklerite ühingus. Mõned maaklerid otsustavad sellest ühingust eemale jääda, kuid töötavad siiski maaklerina. On palju maaklereid, kellest saab riikliku kinnisvaramaaklerite assotsiatsiooni liige ja neil on automaatselt õigus kasutada kinnisvaramaaklerit oma nime vastu.
Mis vahe on kinnisvaramaakleril ja maakleril?
• Kinnisvara valdkonna spetsialist peab enne kinnisvaramaakleriks saamist töötama pikema aja jooksul kinnisvaramaaklerina.
• Maakleril on täiendavad kohustused ja õigused kui agendil ning neist kahest on ta professionaal, kellel on kinnisvara müümise või ostmise eesmärgil inimestele litsents.
• Maakler saab kinnisvaramaakleriks, kui ta astub riikliku kinnisvaramaaklerite ühingu liikmeks. Seega võib maakler olla või mitte olla maakler, samas kui maakler on alati kõigepealt maakler.
