Peamine erinevus - tööhuvi vs autoritasu
Maavarade kaevandamine nõuab spetsialiseeritud tehnilisi ja rahalisi ressursse, mis ei kuulu paljudele maaomanikele. Seetõttu rendivad paljud maaomanikud oma vara kaevandusettevõttele, kellel on vajalikud oskused ja suutlikkus selliste ressursside nagu nafta ja gaas kaevandamiseks. Peamine erinevus tööintressi ja autoritasu vahel on see, et kui tööintress viitab kaevandusettevõttele antud õigusele kaevandada ressursse kinnisasjalt, siis maaomanik vastutab kaevandamisega seotud jooksvate kulude eest, samas kui kuninglik intress on õigus kus maaomaniku maksumus piirdub alginvesteeringuga.
SISU
1. Ülevaade ja peamine erinevus
2. Mis on tööhuvi
3. Mis on autoritasu
4. Kõrvuti võrdlus - tööhuvi vs autoritasu
5. Kokkuvõte
Mis on tööhuvi
Töötasu, mida nimetatakse ka operatiivseks intressiks, tähendab investeerimisvormi, kus omanik vastutab osa jooksvate kulude eest, mis on seotud maavarade uurimise, puurimise ja tootmisega rahalise või trahvipõhiselt. Selle tulemusena saab omanik osa kasumist (toodangu osa) juhuks, kui kaevandamine õnnestub. Toodangu osa võib töötava huvi omaniku äranägemisel määrata ka teisele osapoolele. Üürileandjat nimetatakse "rendileandjaks" ja poolt, kellele rendileping antakse, "rentnikuks". Tööintressi osa tuludest on summa, mis jääb alles pärast autoritasu osa mahaarvamist.
Töötav huvi tekib tavaliselt üürilepingu kaudu, kus maa omanik rendib ressursside kaevandamise õiguse operaatorile, tavaliselt kaevandusettevõttele. Rendileping antakse üldjuhul perioodiks üks kuni viis aastat, mille jooksul on kaevandusettevõttel õigus puurida ja kaevandada ressursse. Kui tootmine on saavutatud, jääb rendileping puutumatuks seni, kuni tootmine jätkub.
Enamikku tööintresside tuludest käsitletakse füüsilisest isikust ettevõtjatena saadava sissetulekuna, seega maksustab sisetulu (IRS). Osa maksust võib siiski maha arvata, kuna maaomanikul tekivad tegevuskulud.
Mis on Royalty intress
See viitab lepingule, kus maavarade õigused renditakse. Selles kokkuleppes säilitatakse maaomanikul energiaettevõttega üürilepingu sõlmimisel õigused. Autoriõiguse intressina ei vastuta maaomanik jooksvate tegevuskulude eest, kuna tema panus piirdub alginvesteeringuga. Omanikul on siiski õigus saada osa tootmistulust. Uuringute, kinnisvaraarenduse, tootmise ja kaevandamise eest vastutab energiaettevõte, kuna maaomanikul on väidetavalt „mittetöötav huvi”. Igakuine sissetulek makstakse omanikele seni, kuni kinnisvara annab majanduslikku kasu.
Autoritasu huve on kolm peamist tüüpi järgmiselt.
Maaomaniku autoritasu
See on maaomaniku hüvitis rendileandmise eest. Praegu seda peetakse 16/03 th; see aga varieerub sõltuvalt asjaomase tootmismaa tasemest.
Osavõtmata honorar
Maaomanik ei jaga boonust, üürilepingutest rendilepinguid ega õigust üürilepingute täitmise osas otsuseid langetada.
Ülekaalukas autoritasu
See on õigus saada ressursside tootmisest tulu ilma tootmiskuludeta. Omand aegub, kui rendileping tootmise lõppemise tõttu lõpetatakse. Erinevalt autoritasu intressidest ei oma ülekaaluka autoritasu omanik mineraale maa all, vaid teenib ainult mineraalide tootmisest
Maaomanike konkreetsed õigused on jaotatud rendilepingus. Renditingimused sõltuvad sageli renditud maa suurusest, lähedusest tõestatud kaevudele ja tootjate konkurentsist. Lisaks annab üürileping puurimisettevõttele tavaliselt õiguse kasutada pinnast tootmiseks. Kuid see peab tähtaja lõpus vara koristama või kahjutasu maksma.
Joonis 1: Nafta on üks enim kaevandatud mineraale maailmas
Mis vahe on tööintressidel ja autoritasudel?
Erinev artikkel keskel enne tabelit
Töötasu vs honorar |
|
| Töötav huvi annab kaevandusettevõttele õiguse kaevandada ressursse kinnistult, kus maaomanik vastutab kaevandustegevusega seotud jooksvate kulude eest. | Autoritasuintress annab kaevandusettevõttele õiguse kaevandada kinnisvarast ressursse, mille puhul maaomaniku kulud piirduvad alginvesteeringuga. |
| Kaasamine lavastusse | |
| Töötava huvi omanik võtab aktiivselt vastu tootmisotsuseid. | Autoriõiguste huvi omanikul ei ole õigust olla kaasatud tootmisotsustesse. |
| Maks | |
| Töötava huvi omanik saab maha arvata immateriaalse puurimise ja arenduskulud. | Mittemateriaalseid puurimis- ja arenduskulusid honorariomanik maksust maha ei võta. |
Kokkuvõte - töötav intress vs autoritasu
Peamine erinevus tööintressi ja autoritasu vahel jääb maaomaniku esialgsest ja käimasolevast sissemaksest. Kui maaomanik teeb sissemakse ainult algkapitaliga, liigitatakse see autoritasuks, kui maaomanik jätkab jooksva kapitali sisseviimist, nimetatakse seda tööintressiks.
