Peamine erinevus - mineraalsed intressid ja autoritasud
Mineraalide ja autoritasude intressid on energiaallikaid sisaldavate maadega seoses tavaliselt kasutatavad teotüübid. Maavarade kaevandamine nõuab spetsialiseeritud tehnilisi ja rahalisi ressursse, mis ei kuulu paljudele maaomanikele. Seetõttu rendivad paljud maaomanikud oma vara kaevandusettevõttele, kellel on ressursside kaevandamiseks vajalikud oskused ja võime. Peamine erinevus maavarade intressi ja autoritasu vahel on see, et kui maavarade intressid annavad õiguse kasutada kõiki kinnisvara pinna all asuvaid mineraale, siis autoritasu viitab maaomanikule kasutamise hüvitamiseks makstud tootmistulule vara.
SISU
1. Ülevaade ja peamine erinevus
2. Mis on mineraalne intress
3. Mis on autoritasu intress
4. Kõrvuti võrdlus - mineraalne intress vs autoritasu
5. Kokkuvõte
Mis on mineraalne huvi
Mineraalintressid saadakse „maavarade akti” kaudu, mis on juriidiline dokument, millega maaomaniku kavandatud õigused antakse üle kaevandusettevõttele. See akt ei sisalda omandiõigust kinnistul asetsevale pinnismaale ega muudele hoonetele, ainult maa all olevate ressursside osas. Mineraalide õigustel võivad olla autoriteedid kõigi või valitud maavarade üle. Mineraalide aktid võivad hõlmata õigusi kasutada selliseid ressursse nagu
- Nafta ja maagaas
- Süsi
- Väärismetallid nagu kuld ja hõbe
- Vääris- ja poolväärismetallid, nagu vask ja raud
- Haruldased muldmetallid ja mineraalid nagu uraan ja skandium
Mineraalse huvi tunnused
- Mineraalide omanikel on õigus siseneda maa-alasse, hõivata seda ja kasutada seda maapinna uurimiseks, puurimiseks, kaevandamiseks, eemaldamiseks ja turustamiseks.
- Mineraalide huvi ei ole vaba kuludest, mis on seotud maavarade uurimise, puurimise, kaevandamise, eemaldamise ja turustamisega.
- Maavarade omanikul on õigus saada nafta-, gaasi- ja maavarade rendilepingutega seotud lisatasusid ja viivitusi.
Mis on Royalty intress
See viitab lepingule, kus maavarade õigused renditakse. Selles kokkuleppes säilitatakse maaomanikul energiaettevõttega üürilepingu sõlmimisel õigused. Autoritasu eest on omanikul õigus saada osa toodangust, kuna kinnisvara renditakse maavarafirmale. Selles lepingus kannab maaomanik ainult esialgse investeeringu maksumuse ega vastuta jooksvate tegevuskulude eest.
Autoritasu intressi omadused
- Autoriõiguse omanikul (maaomanikul) ei ole õigust maavarade uurimiseks, kaevandamiseks, eemaldamiseks ega turustamiseks
- Autoriõiguse omanikul ei ole õigust saada nafta-, gaasi- ja mineraalide üürilepingutega seotud boonuseid ja viivitusi
- Autoritasu ei anna omanikule õigust anda rendilepinguid kolmandatele isikutele
Õiguse tõlgendamine selle kohta, kas tegemist on maavarade või autoritasudega, võib kohati segadust tekitada, seega on seaduses kehtestatud konkreetsed terminid ja väljendid selle kohta, kuidas neid tuleks tõlgendada.
Terminoloogia
Mõistete „mineraalid”, „mineraalide huvid” ja „mineraalsed aakrid” kasutamine
Ülalnimetatud dokumendid annavad järelduse, et tegu on mineraalõigustega. Sellist terminoloogiat ei saa siiski kasutada akti täpse liigi järeldamiseks; kui instrument viitab muudele autoritasu intressidega seotud omadustele, tuleb tegu tunnistada autoritasude aktina.
Mõistete „sees”, „sees” ja „all” kasutamine
Kui muid autoritasu intressidega seotud omadusi pole täpsustatud, kasutatakse mineraalsete intresside puhul ülaltoodud termineid.
Mõistete „litsentsitasu”, „litsentsitasu” ja „litsentsiaakrid” kasutamine
Need sõnad kinnitavad üldiselt autoritasu huvi; aga teo tunnused peaksid selgelt kajastuma nagu honorari akti puhul.
Mõistete „toodetud” ja „salvestatud” kasutamine
Neid termineid kasutatakse pidevalt autoritasude huvide suhtes
Mõiste „kasumi osa” kasutamine
„Kasumi osa”, sealhulgas autoritasud, tulud ja üürid, klassifitseeritakse mineraalsete intresside alla
Joonis 1 - Mõned riigid ekspordivad mineraale ja teenivad märkimisväärset tulu
Mis vahe on mineraalintressidel ja autoritasudel?
Erinev artikkel keskel enne tabelit
Mineraalsed intressid ja autoritasud |
|
| Mineraalide huvi annab õiguse kasutada kõiki kinnisvara pinna all asuvaid mineraale. | Royalty Intress on maaomanikule vara kasutamise eest makstav tootmistulu osa. |
| Ressursside õigused | |
| Mineraalide huvides antakse omanikule sellised õigused nagu uurimine ja kaevandamine. | Royalty intress ei anna omanikule õigusi uurimiseks, kaevandamiseks ja ressursside eemaldamiseks. |
| Boonusmaksed | |
| Mineral Intressil on õigus koguda boonuste ettemakseid ette. | Autoritasu intresse ei saa boonuse ettemakseid koguda. |
Kokkuvõte - mineraalne intress vs autoritasu
Mineraalsete intresside ja autoritasude intresside vahe on peamiselt seotud vara pinna all olevate ressursside uurimise ja kaevandamise õiguste üleandmisega vara müümata kolmandale isikule, tavaliselt kaevandusettevõttele. Vastutasuks maa andmise eest saab maaomanik osa kaevandusettevõtte sissetulekust.
