Kehtetu vs vältimatu leping
Tühiste ja tühistatavate lepingute õiguslik staatus on see, mis nende vahel vahet teeb. Mõisted tühine ja tühine kuulatakse tavaliselt ära ja neid kasutatakse lepingutega seoses. Levinud tendents on neid mõisteid võrdsustada peamiselt seetõttu, et nad näevad välja ja kõlavad sarnaselt. See on aga ebatäpne, kuna neil kahel terminil on täiesti erinev tähendus. Võib-olla on siinkohal vajalik põhimõtteline eristamine. Mõelge tühisele lepingule kui lepingule, mis on täiesti ebaseaduslik ja mida ei saa ühelgi hetkel kehtima panna. Teisaldatav leping on seevastu seaduslik leping, kuid selle võib hiljem üks lepinguosaline vältida või üles öelda.
Mis on tühine leping?
Mõistet Tühine määratletakse kui midagi, mis on tühine ja millel puudub õiguslik jõud või siduv mõju. Seetõttu on tühine leping leping, mis on tühine ja millel puudub õiguslik toime. See tähendab, et leping ei ole seadusega täidetav ja seda ei saa ükski lepingu pool täita. Seega ei ole pooltel õigust sellist lepingut seaduslikuks muuta. Mõnikord liigitatakse sellised lepingud Void ab initio alla. See tähendab, et leping oli algusest peale tühine. Juriidiliselt käsitletakse tühiseid lepinguid nii, nagu poleks neid kunagi olnud ega oleks kunagi loodud. Lepingu rikkumise korral ei saa üks pool rikkumist rikkuva poole vastu hagi esitada peamiselt seetõttu, et lepingut ei olnud alustada, õigemini, leping oli algusest peale kehtetu. On palju juhtumeid või olukordi, mis muudavad lepingu kehtetuks.
Leping, mis hõlmab ebaseaduslikku tegevust, nagu narkootikumid, hasartmängud ja prostitutsioon, või lepingud, mis hõlmavad ebaseadusliku teo (kuriteo toimepanemine) tegemist, on tühised lepingud. Kui lepingu sõlmivad vaimse teovõimetusega või lepinguvõimetud isikud; näiteks alaealised (alla täisealised) või vaimupuudega isikud, on see tühine. Lisaks on lepingud, mis nõuavad mõne võimatu toimingu sooritamist või sõltuvad võimatu sündmuse toimumisest, tühised lepingud. Tühised lepingud võivad hõlmata ka avaliku korraga vastuolus olevaid lepinguid ja lepinguid, mis piiravad ebaõiglaselt või piiravad teatud tegevusi, näiteks isiku abiellumise piiramine, kaubanduse piiramine või kohtumenetlus.
Narkootikumidega kauplemise leping on näide tühisest lepingust
Mis on vältimatu leping?
Nagu eespool mainitud, on tühistatav leping seaduslik leping. Terminit Voidable määratletakse kui midagi, mis pole täielikult või täielikult tühine, kuid mida võib vältida. Seega on Voidable leping kehtiv, siduv ja seadusega täidetav. Nii jääb see seni, kuni üks lepinguosaline seda väldib või tühiseks tunnistab. Voidable lepingut nimetatakse tühistatavaks, kuna leping sisaldab mingisugust puudust. Kui lepingu tagasilükkamiseks õigustatud pool otsustab lepingu üles öelda või tühistada, siis leping tühistub. Kui aga sama pool otsustab puudusest hoolimata lepingut tagasi lükata, jääb leping kehtivaks ja täidetavaks. Juriidiliselt täidetav leping võib muutuda vältimatuks mõnel põhjusel.
Kui leping sõlmiti ajal, mil üks osapool oli alaealine, see tähendab, et poolel polnud lepingute sõlmimiseks võimet, võib alaealine või tema eestkostja lepingu igal ajal kinnitada või tagasi lükata. Pettuse, valeandmete esitamise, põhjendamatu mõjutamise või sundimise tõttu sõlmitud lepingud annavad mõjutatud isikutele (ohvritele) õiguse sellised lepingud üles öelda. Seega võib leping, mis sõlmiti valede või eksitavate väidete, ähvarduste või sunniviiside põhjal, sellise käitumise osaline tagasi lükata. Muud lepingu sõlmimise põhjused on möödapääsmatud - lepingud, mis on sõlmitud siis, kui üks osapool on olnud joobeseisundis või vaimne puudega ja seetõttu puudub tal võime lepingut sõlmida. LisaksVoidable leping hõlmab ka lepinguid, mis tehti vastastikuse faktivea või ühe või mitme olulise fakti avalikustamata jätmise poolt ühe poole poolt.
Võlgitav leping on seaduslik, kuid seda saab vältida
Mis vahe on tühisel ja tühistataval lepingul?
• Tühise ja tühistatava lepingu esmane erinevus on see, et esimene leping on ebaseaduslik ja kehtetu alates selle loomisest, teine aga on seaduslik leping, kuid võib muutuda kehtetuks, kui üks lepinguosalistest otsustab lepingu üles öelda või tühistada.
• Kehtetu leping ei ole seadusega täidetav ja seadus ei tunnista selle olemasolu ühelgi ajahetkel. See tähendab, et tühise lepingu täitmine on võimatu.
• Tühine leping viitab tavaliselt lepingutele, mis hõlmavad ebaseaduslikku tegevust või mõne ebaseadusliku teo sooritamist, või lepingutele, mille sõlmisid isikud, kellel puudus lepinguvõime (näiteks alaealised).
• Seevastu tühistatav leping on seaduses kehtiv ja lepingu osapoolte poolt täidetav. Seega on lepingu täitmine võimalik. Selline leping muutub vältimatuks ainult siis, kui üks lepinguosalistest otsustab lepingu mõne puuduse tõttu lepingu tagasi lükata või üles öelda. Sellised puudused viitavad juhtumitele, kus leping sõlmiti pettuse, valeandmete esitamise, sundimise või põhjendamatu mõjutamise tõttu või lepingutel, mis tehti vastastikuse faktivea tõttu.
Piltide viisakus: Narkootikumid ja lepingud Pixabay kaudu (avalik domeen)
