Leping vs leping
Pakti ja lepingu vahe pole esmapilgul tuvastatav. Arvestades, et mõlemat mõistet tõlgendatakse lõdvalt kui lubadust kahe või enama isiku vahel, muutub nende kahe eristamine mitmetähenduslikumaks. Lepingu mõiste pole haruldane sõna ja me kõik oleme kuulnud selle kasutamist igapäevastes vestlustes. Leping on aga vähem tuttav. Terminite erinevuse mõistmise võti seisneb nende määratluste tähelepanelikus uurimises. Alles seejärel ilmneb erinevus.
Mis on leping?
Leping on määratletud kui kahe või enama poole vaheline kokkulepe või kirjalik lubadus, mis kujutab endast lubadust midagi teha või sellest hoiduda. Seega nimetatakse kokkulepet, mis nõuab mõne toimingu sooritamist, "jaatavaks lepinguks", samas kui kokkulepet, mis piirab või hoidub inimest millegi sooritamisest, nimetatakse "negatiivseks lepinguks". Teisisõnu, leping on lepingutüüp ja kuulub lepingute reguleerimisalasse üldiselt. Isikut, kes annab lubaduse või lubaduse, nimetatakse paktiks, samas kui isikut, kellele selline lubadus antakse, nimetatakse paktiks. Lisaks on lepingus ka lepingud, mis moodustavad lepingu osa. Teatud juhtudel võib see olla lepingus eritingimus. Näiteks,lepingud või pandid sisalduvad kinnisvara müügilepingutes või aktides.
Lepingu olemusel võib olla mitu vormi: see võib olla vastastikune leping, kus mõlemad pooled nõustuvad midagi korraga täitma; see võib olla sõltuv leping või isegi iseseisev leping. Seaduses on lepingu mõiste aga kinnisvara, eriti maa ja maakasutuse osas sageli kuuldav ja kasutatav. Neid nimetatakse ka tõelisteks lepinguteks. Reaalsed lepingud on kinnisasja aktiga seotud tingimused. Sellised lepingud jagunevad veel mitmesse kategooriasse, nimelt maaga sõlmitud lepingud ja tiitlilepingud. Maaga sõlmitud lepingud tavaliselt piiravad või näevad ette maa kasutamist. Nii on näiteks lepingus öeldud, et isikule kuulub maa, mille suhtes kehtib piirang, et maad kasutatakse ainult põllumajanduslikul otstarbel. Omandilepingud pakuvad maa uuele omanikule tavaliselt teatavaid kaitsemeetmeid või soodustusi. Need lepingud hõlmavad seisini lepingut, lepingut edasiandmise õigusest, lepingut koormiste vastu, vaikse naudingu lepingut, garantiilepingut jt. Kokkuvõttes tagavad sellised lepingud, et maa valduses või omandis olev isik saab vaikset valdust ja on kaitstud väljastpoolt tulenevate nõuete, õiguste või muude koormuste eest.sellised lepingud tagavad, et maa valduses või omandis olev isik saab vaikse valduse ja on kaitstud väliste nõuete, õiguste või muude koormuste eest.sellised lepingud tagavad, et maa valduses või omandis olev isik saab vaikse valduse ja on kaitstud väliste nõuete, õiguste või muude koormuste eest.
Ulsteri pakt, 1912
Mis on leping?
Lihtsamalt öeldes on leping suuline või kirjalik lubadus, mis on seadusega täidetav. See on seaduses määratletud kui vabatahtlik kokkulepe kahe või enama poole vahel, kes kavatsevad luua juriidilised kohustused, milles lubatakse teha või teha mõnda tööd või teenust väärtusliku tasu või kasu eest. Leping on tavaline nähtus. Seda kasutatakse sageli ettevõtete, ettevõtete, pankade, maaomanike ja muude tehingute vahelistes suhetes. Muidugi ei piisa juriidilise lepingu moodustamiseks kahe poole kirjalikust või suulisest lubadusest midagi täita. Et leping oleks juriidiliselt kehtiv, peab see sisaldama teatud elemente: esiteks peab olema pakkumine ja selle pakkumine olema aktsepteeritud; teiseks peab olema kavatsus luua poolte vahel õigussuhted;leping tuleb sõlmida sellise väärtusliku tasu eest nagu maksmine; pooltel peab olema lepingu sõlmimiseks õigusvõime ja lepingu objekt või ese peab olema seaduslik.
Lepingud võivad olla eri vormides ning lepingute struktuur sõltub lepingu olemusest ja pooltest. Lepingu näited hõlmavad kokkulepet teenuse osutamiseks või kokkulepet teatud kaupade vahetamiseks.
Mis vahe on lepingul ja lepingul?
Seega on pakti ja lepingu erinevus ilmne. Leping on lai valdkond, kuna see viitab õiguslikult siduvale kokkuleppele või lubadusele, mis on sõlmitud kahe või enama osapoole vahel, samas kui leping on lepingutüüp.
• Pakti ja lepingu määratlus:
• Pakt on kahe või enama osapoole vaheline kokkulepe või kirjalik lubadus, mis on kohustus midagi teha või sellest hoiduda. Seega on see teatud tüüpi leping ja mõnel juhul võib see olla osa lepingust endast.
• Leping on vabatahtlik kokkulepe kahe või enama poole vahel, kes kavatsevad luua juriidilised kohustused, milles lubatakse teha või teha mõnda tööd või teenust väärtusliku tasu või kasu eest. See on seadusega täidetav.
• Pakti ja lepingu mõiste:
• Leping võib olla vastastikune leping, kus mõlemad pooled nõustuvad midagi samaaegselt täitma, või see võib olla sõltuv leping või iseseisev leping.
• Leping peab sisaldama teatud elemente, et see oleks seadusega täidetav.
- pakkumine ja pakkumine peavad olema aktsepteeritud, - poolte vahel peab olema soov luua õigussuhted, - leping tuleb sõlmida sellise väärtusliku tasu eest nagu maksmine, - pooltel peab olema võime sõlmida lepinguid, - lepingu ese peab olema seaduslik.
• Pakti ja lepingu näited:
• Lepingute näideteks on vastastikused lepingud, piiravad lepingud, koormiste vastane leping, vaikse nautimise leping ja teised.
• Lepingu näited hõlmavad kokkulepet teenuse osutamiseks või kokkulepet teatud kaupade vahetamiseks.
Pildid viisakalt:
- Ulsteri pakt, 1912 Wikicommonsi (avalik domeen) kaudu
- Sarah-Rose'i leping (CC BY-ND 2.0)
